Что спрашивали собственники и наниматели жилья во время «горячей линии» (видео)
drako
На этот раз темой «горячей линии», проведенной кампанией «Говори правду», стал вопрос о взаимоотношениях собственников и нанимателей жилья с ЖЭСами.
Вопросы поступали на телефон приёмной кампании в Минске, по электронной почте и в виде комментариев к анонсу «горячей линии» на сайте zapraudu.by. На вопросы отвечал юрист Владимир Букштынов. Это не единоразовая акции «Говори правду». Усилиями кампании создан сайт zkh.by, с помощью которого вы можете высказать свои претензии к работе служб ЖКХ.
Предлагаем ответы на некоторые вопросы.
Вопрос: Как защитить в доме, являющемся историко-культурной ценностью, входную дверь в подъезд (очень красивую) от замены на металлическую? Вообще я обращалась в реставрацию, к начальнику, с этой просьбой — помочь сохранить историческую красивую дверь в подъезд. Дом является историко-культурной ценностью, есть охранное свидетельство. Как защитить дом от варварских ремонтов?
Ответ: В соответствии с Законом «Об охране историко-культурного наследия Республики Беларусь» подобные работы могут производиться только с согласия Министерства культуры. Потребуйте от ЖЭУ разрешение Минкульта.
Вопрос: Ремонт подъезда. Должны ли жильцы собирать деньги на краску? Как часто должен проводиться ремонт подъезда?
Ответ: Ремонт подъезда относится к текущему ремонту, который производится по мере необходимости. Согласно п.5 ст.31 Жилищного кодекса плата за текущий ремонт в многоквартирном жилом доме вносится для возмещения фактических затрат по текущему ремонту и должна указываться в жировке.
Вопрос: Курение в подъездах. Как с этим можно бороться, кроме физических мер воздействия на курильщиков?
Ответ: Жилищным кодексом (п.3 ст.26) и Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений курение во вспомогательных помещениях многоквартирных жилых домов запрещено и в соответствии со ст.17.9 Кодекса об административных правонарушениях является наказуемым в виде штрафа до четырех базовых величин.
Вопрос: Очистка кровли в зимнее время. Действительно ли эта задача возложена на ЖЭСы?
Ответ: Да, в соответствии с договорами на оказание услуг по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользованию лифтом подобные работы должны производиться ЖЭУ.
Вопрос: Каким образом сделать так, чтобы топили в холода, а при тёплой погоде отключали?
Ответ: Сообщайте в ЖЭУ и требуйте составления претензионного акта. Если Ваше требование ЖЭУ будет отклонено, вызывайте из администрации Вашего района комиссию по проведению независимой проверки (экспертизы) качества жилищно-коммунальных услуг. Заключение этой комиссии для ЖЭУ будет обязательным.
